سرمایه گذاری در مسکن و خرید و فروش آپارتمان و خانه ویلایی در ایران یکی از مطمئن‌ترین روش‌ها برای حفظ سرمایه است. برای داشتن سرمایه گذاری مناسب در مسکن باید هدف خود را مشخص کرده و با دانش کافی برای رسیدن به آن قدم بردارید. املاک عاقبتی با سال‌ها تجربه در امور خرید و فروش آپارتمان، خانه نوساز یا کلنگی و ویلایی می‌تواند در تمام طول این مسیر همراه شما باشد و تجربه‌ای متفاوت را برای شما ثبت کند. در این مطلب از املاک عاقبتی ما به بررسی خرید و فروش ویلایی در بلوار خیام جنوبی مشهد میپردازیم با ما همراه باشید.
بیشتر بخوانید: مشاوره سرمایه گذاری در املاک
هنگام خرید و فروش ویلایی در بلوار خیام جنوبی مشهد به چه نکاتی باید توجه داشت؟
برخی افراد زمانی که برای خرید و فروش ویلایی در بلوار خیام جنوبی مشهد اقدام می کنند، در مورد شرایط خرید، امکانات و دسترسی های خانه ویلایی، قیمت و … تحقیقات گسترده ای انجام می دهند اما مهم ترین مسئله را از یاد می برند. شما خانه ویلایی را خریداری می کنید تا بالاخره به بهترین نحو از آن استفاده کنید. حال باید قبل از خرید خانه ویلایی نیازهای خودتان را مورد بررسی قرار دهید تا بتوانید بهترین گزینه را متناسب با نیاز خود خریداری کنید. در ادامه چند نکته مهم را هنگام خرید و فروش ویلایی در بلوار خیام جنوبی مشهد بررسی خواهیم کرد.
1.امنیت منطقه مورد نظر: توجه به امنیت در هر منطقه ای از مشهد فاکتور بسیار مهمی است و باید مدنظر گرفت. احتیاط در مورد این موضوع، نگرانی های شما را کاهش خواهد داد.
2.استحکام خانه ویلایی: یکی دیگر از نکاتی که باید به آن توجه داشته باشید، استحکام خانه ویلایی است. کیفیت مصالح از مهم ترین فاکتوری است که در صنعت ساخت و ساز بسیار اهمیت دارد. باید هنگام خرید خانه ویلایی توجه داشت که مصالح به کار رفته در ساخت آن دارای بیشترین مقاومت است.
3.نزدیک بودن خانه ویلایی به مراکز خرید، بانک ها،پارک و…: نزدیک بودن به مراکز خرید و تفریحی در نزدیکی خانه ویلایی یک مزیت بزرگ است میپرسی چرا؟ اگر برای دسترسی به فضاهای خدماتی و رفاهی و رفع نیازهای روزانه خود مجبور باشید که مسافت زیادی را بپیمایید یا به ناچار با وسایل نقلیه تردد کنید، در دراز مدت هزینه‌های حمل و نقل تأثیر چشمگیری بر مجموع هزینه‌ی ماهانه شما گذاشته و ممکن است ازنظر مالی شرایط سختی را برایتان ایجاد کند. بنابراین در انتخاب محله باید به در دسترس بودن این مکان‌ها توجه کرده و فاصله خانه تا این مکان‌ها را بررسی کنید.
4.دسترسی آسان به وسایل نقلیه عمومی و… را باید در نظر داشت: نزدیک بودن به ایستگاه‌های حمل‌ونقل عمومی در کنار تمام مزیت‌های خوبی که برای ساکنین محله به همراه دارد، می‌تواند بر ترافیک محله نیز تأثیرگذار باشد.
5.قبل از خرید خانه ویلایی در بلوار خیام جنوبی مشهد، شش دانگ بودن سند ویلا را بررسی کنید: یکی از مواردی که خریداران هنگام خرید خانه ویلایی در مشهد دقت کمی به آن دارند و پس از قطعی شدن خرید خانه ویلایی با مشکلات مربوط به آن مواجه می‌شوند، شش دانگ بودن سند خانه ویلایی است. خانه ویلایی که قصد خرید آن را دارید باید به صورت شش دانگ به نام خریدار سند خورده باشد و هیچ گونه ابهامی در این باره وجود نداشته باشد.
توجه داشته باشید که خرید خانه ویلایی که ساخت آن تمام نشده و هنوز سند شش دانگ ندارد، تنها باید مبلغ پیش پرداخت را بپردازید و هرگز تا پایان ساخت خانه ویلایی و ارائه سند نباید وجه آن را به صورت تمام و کمال پرداخت کنید.
یکی دیگر از مواردی که هنگام خرید خانه ویلایی در بلوار خیام جنوبی مشهد حتی در صورت سند دار بودن خانه ویلایی باید آن را بررسی کنید، این موضوع است که سند خانه ویلایی نباید در رهن بانک باشد و هیچ گونه وامی نباید روی آن گرفته شده باشد. عدم توجه به این نکات هنگام خرید خانه ویلایی در مشهد سبب می‌شود که با وجود این که وجه خرید خانه ویلایی را به صورت تمام و کمال پرداخت کرده‌اید نتوانید خانه ویلایی را سند بزنید و با مشکلاتی برای سکونت و تملک خانه ویلایی مواجه شوید.
بیشتر بخوانید: روش های متداول پولشویی در املاک
6.برای خرید و فروش خانه ویلایی در بلوار خیام جنوبی تنها به افراد معتبر اعتماد کنید: به عنوان آخرین نکته برای خرید و فروش خانه ویلایی در بلوار خیام جنوبی در مشهد باید به این موضوع توجه داشته باشید که خرید و فروش خانه ویلایی باید در بنگاه‌های معاملات املاک معتبر انجام شود؛ بنابراین هرگز به صورت توافقی با خریدار سندی را تنظیم نکنید و مبلغی را به وی پرداخت نکنید؛ زیرا تنها در صورتی می‌توانید خانه ویلایی را سند بزنید یا مشکلاتی که در این باره رخ داده را حل کنید که یک مرجع معتبر معامله را تنظیم کرده باشد.
اگر برای صرفه جویی در هزینه شخصاً با صاحب ملک وارد معامله شوید، باید ضرر و زیان‌های معامله و عواقب آن را نیز بپذیرید. به عنوان مثال ممکن است سند خانه ویلایی مشکل خاصی داشته باشد اما شما به دلیل نداشتن اطلاعات کافی در این زمینه متوجه آن نشوید و علیرغم پرداخت وجه نتوانید خانه ویلایی را به نام خودتان سند بزنید. از دیگر مشکلات در زمینه خرید و فروش خانه ویلایی، قلابی بودن سند یا وام دار بودن آن است. با وجود مشکلات این چنینی خرید خانه ویلایی در بلوار خیام جنوبی مشهد برای شما به یک پروژه طولانی و بسیار پیچیده تبدیل خواهد شد که هرگز تصورش را نمی‌کرده‌اید.
اگر نمی‌خواهید با مشکلاتی که در سر راه خرید و فروش خانه ویلایی است درگیر شوید و خانه ویلایی دلخواهتان را با قیمت مناسب خریداری کنید، به شما پیشنهاد می‌کنیم از مشاورین املاک عاقبتی برای انجام این کار کمک بگیرید.
راه های ارتباطی با ما:
تلفن: ۳۷۰۲۷-۰۵۱
همراه : ۵۰۹۰-۵۱۰-۰۹۱۵
ایمیل: aghebati.j@gmail.com
وب سایت: www.aghebati.ir
